Membeli Rumah Anda Sendiri

Membeli rumah Anda sendiri kadang-kadang tampak luar biasa. Ada banyak detail untuk dipertimbangkan dan Anda mungkin tidak tahu apakah Anda memiliki semua yang Anda butuhkan untuk memulai proses. Berikut ini adalah daftar barang paling penting yang perlu Anda pertimbangkan ketika bersiap untuk membeli rumah impian Anda.

Sejarah Kredit: Apakah skor kredit Anda baik? Hal terbesar yang akan memengaruhi skor kredit Anda adalah riwayat pembayaran Anda. Dengan kata lain, apakah Anda sudah membayar tagihan tepat waktu? Ini mencakup semua pinjaman Anda dan rekening kredit bergulir seperti kartu kredit, pinjaman mobil, pinjaman pelajar, serta, sewa, utilitas, dan pembayaran Pasar Sewa Rumah reguler lainnya. Jika Anda memiliki akun yang ketinggalan pembayaran atau dalam koleksi, ini akan merusak nilai kredit Anda. Pembayaran yang terlambat akan menurunkan skor Anda sedikit tetapi karena usia ini mereka akan menjadi kurang dari faktor. Kuncinya adalah untuk memastikan pembayaran terbaru dan tepat waktu sehingga skor Anda tinggi. Semakin tinggi skor Anda, semakin baik tingkat pinjaman dan persyaratan Anda.

Sumber Penghasilan Anda: Memiliki sumber pendapatan reguler adalah persyaratan normal untuk mendapatkan persetujuan atas pinjaman hipotek. Dalam kebanyakan kasus ini berarti Anda memiliki pekerjaan atau bisnis yang menyediakan penghasilan tetap. Sumber pendapatan lain yang mungkin diizinkan adalah tunjangan tunjangan, anuitas atau pembayaran dana perwalian yang dapat didokumentasikan.

Penghasilan yang Dapat diverifikasi: Anda perlu mendokumentasikan bahwa sumber penghasilan Anda stabil dan kemungkinan akan berlanjut. Jika Anda bekerja, ini tidak sulit dilakukan. Jika Anda wiraswasta, memiliki bisnis sendiri, atau menerima pembayaran konsultan pajak dari sumber lain, Anda harus memberikan dokumentasi yang menunjukkan bahwa pendapatan akan terus berlanjut di masa mendatang.

Hutang Lainnya: Pemberi Pinjaman Hipotek melihat seluruh situasi keuangan Anda ketika mempertimbangkan kemampuan Anda untuk membayar kembali pinjaman hipotek. Biasanya mereka memiliki rasio tertentu dari penghasilan Anda yang akan mereka biarkan untuk pembayaran berulang. Ketika melakukan perhitungan mereka, ini akan mencakup pembayaran hipotek yang Anda usulkan. Semakin banyak pembayaran utang, semakin sedikit yang tersisa untuk pembayaran hipotek. Jadi sekali lagi, semakin rendah pembayaran utang Anda, semakin baik semakin banyak yang tersisa untuk pembayaran hipotek.

Uang Muka: Dalam kebanyakan situasi Anda harus memberikan uang muka dari dana Anda sendiri. Tahun lalu, uang muka minimum adalah 20%. Hari-hari ini, dengan penemuan asuransi hipotek, uang muka dapat serendah 5% atau dalam keadaan tertentu bahkan lebih rendah. Jumlah yang diperlukan untuk uang muka Anda juga dapat dipengaruhi oleh nilai kredit Anda.

Kemampuan Anda untuk Membayar: Apakah Anda mampu melakukan semua pembayaran utang Anda serta biaya yang berkaitan dengan kepemilikan rumah baru Anda? Hipotek bukan satu-satunya pengeluaran yang harus Anda bayar saat membeli rumah. Akan ada biaya lain yang harus dibayar seperti; pajak properti, asuransi pemilik rumah, pajak lokal, biaya asosiasi atau kondominium, dll. Pengeluaran ini juga akan diperhitungkan saat menghitung jumlah uang yang akan dipinjamkan oleh pemberi pinjaman dan pembayaran maksimum yang akan mereka izinkan.

Jika Anda dapat menjawab ya untuk pertanyaan-pertanyaan ini, Anda berada dalam posisi yang baik untuk membeli rumah sendiri. Jika tidak, Anda sekarang tahu bidang-bidang yang perlu Anda kerjakan untuk mencapai tujuan kepemilikan rumah.

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *